Taille du terrain 7,515.36 pi² (698.2 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée en attente de réalisation de conditions.

VUE ! VUE !! VUE !!!

Dernier terrain disponible dans le secteur du Développement Belvédère, avec fils enfouis et services municipaux (aqueduc, égout). Lot de coin vous offrant la possibilité d'une architecture en L jusqu'à 60' de large.

Orientation ouest dans votre cour arrière offrant les spectaculaires couchers de soleil sur le Mont Orford.

École primaire St-Pie-X à distance de marche (400 mètres) et école secondaire La Ruche à 3,7 km. Aréna municipal à distance de marche. 

1) Pour permettre la construction d'une résidence UNIFAMILIALE ce terrain DOIT être combiné au lot adjacent 4 225 302 (voir DuProprio 942066) et conséquemment les deux terrains devront être acquis ensemble. Le prix pour les deux terrains est de 159 900$.

OU

2) Ce lot peut être acquis pour la construction d'un semi-détaché (jumelé) avec possibilité d'un sous-sol en rez-de-jardin. Une offre d'achat sur ce terrain DEVRA être conditionnelle à ce que le vendeur puisse réaliser la vente du lot adjacent 4 225 302. Auquel cas les acheteurs de chaque terrain devront s'entendre pour harmoniser leur projet.

S.V.P notez que les deux lots jumelés ne pourront PAS accommoder la construction d'un 4 logements.

Il n'y a pas de taxes de vente à ajouter (vente par un particulier).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • à palier

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Magog Estrie

N° 942062

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