Superbe résidence de style contemporain, construction récente 2015 CLÉ EN MAIN! 

De qualité supérieure, système Maisons Laprise avec technique de construction à haut rendement énergétique, qui se reflète dans son bas coût de chauffage au pied carré. Tous les planchers sont chauffants au glycol ce qui procure un confort inégalé en diffusant une chaleur agréable de manière homogène dans toute la maison.

Métabetchouan est une municipalité sur le bord du lac Saint-Jean, vivante et très bien centrée, à 25 minutes d'Alma ou de Roberval et de l'accès à l'autoroute pour se rendre à Saguenay. La maison est située dans un quartier familial et paisible, près d'un parc, garderie, école primaire et secondaire. Accès à la Véloroute des bleuets, aux pistes de motoneige et à la plage municipale gratuite. Près d'un centre de ski et de marinas. Bordée de haies de cèdres.

CARACTÉRISTIQUES

Rez-de-chaussée:

Style aire ouverte avec beaucoup de luminosité et intimité (aucun voisin arrière).

• Grand vestibule d'entrée
• Cuisine ouverte sur salle à manger avec grand îlot de 7'x3'
• Superbe bureau à domicile avec mobilier intégré pour télétravail (2020)
• Salle d'eau et salle de lavage avec lavabo et rangements

2e étage:

Superbe escalier de bois franc en chêne avec pièce supplémentaire à mi-étage au-dessus du garage.

• Chambre des maîtres de bonne dimension avec deux grands garde-robes
• Salle de bain attenante avec bain air-massage, douche à jets thérapeutiques et comptoir-maquillage
• 2 grandes chambres à coucher avec grands garde-robes
• Salle de bain avec grande douche
• Lingerie avec beaucoup de rangements
• Éclairage dans tous les garde-robes
• Salon à mi-étage pouvant servir de salle de jeux, salle d'entraînement ou convertie en 4e chambre à coucher

Sous-sol:

Sous-sol à aire ouverte entièrement aménagé en 2021.

• Grande salle familiale avec éclairage encastré au LED
• Chambre d'ami(e)s ou de rangement
• Salle de bain avec douche
• Salle mécanique (chauffe-eau en fibre de verre garantie à vie)
• Chambre froide

Garage attaché:

Garage simple de 359 pi2 avec porte d'accès de côté.

• Cuve de lavage
• Déshumidificateur (utile après lavage d'auto en hiver)
• Porte de garage électrique
• Plancher chauffant au glycol
• Grand rangement avec espace pour 2e réfrigérateur et congélateur

Garage détaché:

Garage simple de 450 pi2 avec murs de 12' de hauteur sur murs de fondation en blocs isolés et porte d'accès de côté.

• Hauteur permettant d'installer un lift
• Possède son propre système de plancher chauffant au glycol
• Porte de garage électrique
• Eau courante, chauffe-eau instantané électrique
• Salle d'eau

Stationnement:

Très grand stationnement pour clientèle si travailleur autonome, remorque, campeur motorisé ou autre (octobre 2019).

• Allée en pavé devant garage attaché
• Allée double largeur en asphalte de côté

Inclusions: Échangeur d'air et adoucisseur d'eau, déshumidificateur (garage attaché), lave-vaisselle, bancs de l'îlot, pôles de rideaux, stores et rideaux de la cuisine/salle à manger (haut de gamme), stores du bureau et salle de bain attenante.

Exclusions: Rideaux, lampe suspendue et pôle de rideaux du salon mi-étage, armoires dans le garage détaché.

Prise de possession rapide: 15 jours