3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 65x200 pi (19.81x60.96 m)

Remarques du proprio

À l'entrée de Lac-Beauport. Tout est à pied.

Attrapez vos skis, faites quelques pas et vous êtes à la montagne du Relais, ensuite traversez la rue pour l'après-ski à la brasserie Archibald!

Vivez les quatre saisons en plein air à quelques minutes du centre-ville de Québec. Parfait environnement pour les sportifs et les amateurs de quiétude.

Petite maison à rénover, ambiance chalet, 11 pièces dont 3 chambres, aqueduc et égouts municipaux, fondation hauteur 6 pieds sur plancher béton, grand terrain plat 65 pieds sur 200, stationnement pour 10 autos ou grand VR.

  • Autobus à la porte.
  • École, garderies, iga, brunet, batifol, bureau de poste et caisse Desjardins à pied.
  • Près du golf et du centre multisports en forêt les Sentiers du Moulin pour le vélo de montagne, fatbike, raquette et ski de fond.
  • Accès à la plage du lac Beauport, kayak et paddleboard tous les jours de l'été si vous le voulez, ou simplement installer votre chaise dans le sable.
  • Patinoire et sentiers sur le lac gelé, c'est magnifique!

L'emplacement et le zonage résidentiel commercial (excessivement rare à Lac-Beauport) en font un excellent placement et une valeur sûre.

L'idée de se lancer en affaires, un commerce de détail, un bureau? Une résidence qui ne coûte presque rien à habiter? Ou les deux? C'est LA place. Potentiel illimité.

Voisin immédiat d'un magnifique immeuble de 62 condos locatifs haut de gamme, projet de 15 millions $ en construction. 

Visibilité assurée pour toute entreprise, un emplacement de cette qualité est rarement disponible. Opportunité.

Le site commercial le moins cher sur le boulevard du Lac. Double Opportunité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
20x25 pi (6.10x7.62 m)
Évaluation municipale
301 000 $
Année de construction
1938

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 1" (3,43 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

1008, boulevard du Lac

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 976459

Commercial / Résidentiel
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-654-5652
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-654-5652