Beau terrain résidentiel prêt à construire de 6500 pi2 (65 pieds de façade x 100 pieds de profondeur) et dont la superficie totale dépasse les 6875pi2 incluant l'emprise avant de la ville.

Ce terrain (Lot : 4 316 788) est situé sur la rue de Carillon et il dispose :

De nouvelles infrastructures réalisées en 2022 (aqueduc, égout, trottoir et luminaires de ville);
Une entrée charretière surbaissée dans le trottoir en prévision de la nouvelle construction;
Une nouvelle boîte de service incluant la vanne de distribution d'aqueduc, le raccordement aux égouts et le raccordement résidentiel au réseau pluvial représentant une économie de plus de $7500.00 au moment de la construction.

Caractéristiques du terrain:

Plat;
Desservi par la ville (boîte de service rendue sur le terrain);
Orientation de la cour arrière : plein Sud;
Clôturé sur deux lignes de terrain (Ouest et Sud) et séparé sur la ligne de terrain Est par une haie de cèdres plantée à l'été 2021;
Délimité dans sa partie avant par un trottoir;
Près d'une garderie subventionnée et plusieurs responsables en service de garde (RSG) en milieu familial;
Près d'une école primaire et d'une école secondaire;
Accès rapide au Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu (5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun)
Près des services tels que:
- Clinique, dentiste, pharmacie, épicerie de quartier, dépanneurs, stations-service et commodités, etc.;
- Transport en commun (arrêts à moins de 3 minutes de marche).
Près du « Parc de la Joie-de-Vivre » comprenant entre autres deux terrains de tennis, un terrain de baseball, des jeux d'eau et une patinoire à bandes;
Près de deux parcs de quartier comprenant des aires de jeux pour enfants;
Près d'un club de golf et d'un sentier VTT;
Localisé en face d'une piste cyclable/allée piétonnière.

Prix demandé : $229 900.00 (exempt de taxes de vente)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

229 900 $

Précisions

Agents s'abstenir

Certificat de localisation

Non

Orientation de la cour

Sud

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Aqueduc
égoût
prêt à construire

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Environnement:

Près d'un parc
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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