Les Québécois surestiment les services offerts par les agents immobiliers et méconnaissent l’offre des entreprises qui leur permettent de vendre leur maison sans intermédiaire. C’est ce que révèlent les résultats d’un sondage réalisé par DuProprio, le plus important réseau immobilier sans commission au Canada.
Les craintes associées à la vente sans intermédiaire
L’enquête menée à la fin du mois d’août a permis d’identifier les principales craintes perçues par les Québécois lorsqu’ils envisagent de vendre leur maison sans intermédiaire. Voici les trois principales:
- Ne pas avoir assez de visibilité auprès des acheteurs potentiels - 51%
- La peur de faire une erreur légale - 51%
- Le manque de temps - 48%
Or, le sondage révèle que les Canadiens ont investi le même nombre d’heures en moyenne pour vendre leur maison, avec ou sans l’aide d’un agent immobilier, soit 30 heures. De plus, en ce qui concerne la visibilité, le réseau DuProprio reçoit 3 millions de visites chaque mois, ce qui en fait le 2e site immobilier le plus visité au Canada selon Hitwise .
« Au sujet de la peur de faire une erreur légale, nous sommes très conscients que cela peut constituer un frein » affirme Nicolas Bouchard, fondateur et co-président de DuProprio. « Voilà pourquoi nous offrons à tous nos clients l’accès à l’assistance juridique d’avocats spécialisés qui sont là pour les épauler tout au long de la vente » poursuit-il.
L’offre des agents immobiliers surestimée
Toujours selon cette étude, près de la moitié des Québécois (47 pour cent) croit que les frais de courtage sont inférieurs à 5% du prix de vente. De plus, 65% d’entre eux ne savent pas ou pensent qu’il n’y a pas de taxes applicables sur les commissions chargées par les agents immobiliers, alors que c’est le cas. On y apprend également que les Québécois surestiment les services qui sont inclus dans les frais de courtage immobilier. Au moins 20% des répondants sondés indiquent à tort que les éléments suivants font partie de l’offre de service des agents:
- L’inspection de l’habitation en vue de déterminer les réparations nécessaires - 34%
- La souscription à une assurance prêt hypothécaire au besoin - 28%
- Le financement et la préapprobation hypothécaire - 23%
« Ces résultats démontrent qu’il est important de bien s’informer afin de choisir l’alternative qui correspond le mieux à ses besoins et qui offre le meilleur rapport qualité/prix pour vendre ou acheter une maison » conclut M. Bouchard.
LE SONDAGE
Ce sondage, mené par Harris/Decima auprès de 1004 Canadiens, s’est réalisé entre le 25 et 29 août 2011. Sa marge d’erreur est de +/- 3.1% , 19 fois sur 20.
À propos de DuProprio
Fondée en 1997, DuProprio est formée d’une équipe dévouée qui a pour mission d’offrir un service immobilier de vente assistée à la fois humain, professionnel, intègre et novateur. Nos services permettent aux propriétaires de vendre leur propriété de façon éclairée et d’en retirer le meilleur bénéfice.
DuProprio.com est le site immobilier le plus apprécié au Québec et présente plus de 23 000* propriétés à vendre. Depuis nos débuts, plus de 309 000 propriétés ont été vendues grâce à nos services. Environ 300 personnes œuvrent au sein de l’entreprise au Québec.
*Source : DuProprio, en date du 12 mars 2019.