2 chambres
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

 Au sous-sol on y retrouve une salle de sciage(atelier) ce qui peux servir d'atelier de moulure, assemblage de bois (Incluant dépoussièreur). Conforme selon la csst (avril 2016). Vous avez le goût de relevé un nouveau défi en Abitibi-Ouest et bien cette bâtisse peut servir à un nouveau projet autre que la photographie. Grand stationnement, belle visibilité. Près de tout les services de la ville. Et pourquoi pas un petit bistro avec grande terrasse ou grand loft au rez-chaussée avec deux(2)appartements à revenus  à l'étage. Toiture refait en septembre 2016.  Réservoir à eau-chaude neuf. Possibilité de faire quelques locaux commerciaux à prix très compétitif .Ou...petits appartements pour location à court terme(style air bnb) ou à long terme. Près de l'embarquadaire de la mine Hecla.

Bâtisse commerciale de 40x40pi. Grande terrain de 100X140pi.  

Investissement en Abitibi-Ouest....région minière.  NOUVEAU PROJET!

 

*D'autres rénovations ont été effectuées en novembre 2017.  Avis aux intéressés.

LE PRIX EST À DISCUTER AVEC L'ACHETEUR SÉRIEUX.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1950
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
2 700 pi² (250.84 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
41 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
80 700 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Enseigne extérieur
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 42' x 44' (12,8 m x 13,41 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 38' (5,79 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 44' (12,8 m x 13,41 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 440425

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