17 chambres
Taille du terrain 13 846.69 pi² (1 286.4 m²)

Remarques du proprio

BÂTISSE IMPECCABLE au coeur du village de   Kamouraska 

CETTE BÂTISSE COMMERCIALE  EST DE QUALITÉ SUPÉRIEUR construction 2003, une propriété bien entretenue située au centre de l'un des plus beaux villages du Québec Kamouraska. Un bâtiment avec emplacement exceptionnel à proximité de : musée, église, école, parc, bibliothèque, bureau d'accueil touristique, à deux pas du fleuve. De plus, le Bas-Saint-Laurent connaît des hausses d'achalandage dans plusieurs sphères d'activités liées au tourisme. Le bâtiment comprend un ascenseur conforme aux normes CSA et E.U, un accès adapté extérieur, une entrée électrique de 600 ampères ainsi que 3 réservoirs d'eau chaude de 60 gallons, 1 cuisine avec chambre réfrigérée au sous-sol plus une autre cuisine au rez-chaussée avec 2 embranchements pour poêle.  Vous avez une autonomie totale avec deux salles de lavage dont l'une d'elle à 2 embranchements pour les sécheuses et laveuses. Prise en possession à discuter. Personnes sérieuses seulement en sachant le prix de la bâtisse et votre budget!

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE , pour un ou deux couples cet investissement immobilier est situé dans une zone de grand achalandage touristique. Vous pouvez avoir la possibilité de continuer à opérer une auberge / hôtel clé en main .Structurée de 15 chambres avec salle de bain plus une garçonnière  et un loft au sous-sol possibilité d'y habiter ou peut être loué indépendamment pour un revenu supplémentaire . Il n'en tient qu'à vous d'y apposer vos couleurs pour votre projet haut de gamme, avec un bon  potentiel de développement , Kamouraska  est un lieu de renom international avec un panorama et des couchers de soleil uniques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2003
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
88.65x35.17 pi (27.02x10.72 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
62 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
625 000 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Interphone
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 9" (4,47 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 7" (5,18 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 7" (5,18 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 10" (3,99 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 4" (4,47 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 14' 8" (2,31 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' 9" (0,97 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 8" (1,22 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 11" (2,82 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 33' 9" (4,98 m x 10,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 20' 3" (5,59 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 11" (3,45 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 11" (3,45 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 7" (3,25 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 7" (3,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 9" (3,12 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 9
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 9" (3,43 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 11" (1,91 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 6" (1,91 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 16' (4,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 9" (4,09 m x 3,58 m)
Plancher : Ardoise
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 14' 3" (3,1 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 9" (2,49 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 4" (1,96 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 9' 2" (3,61 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 7" (1,96 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 14' 4" (3,1 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 13' (9,75 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 14' (5,87 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 4' 1" (1,32 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Immeuble commercial

Kamouraska Bas-Saint-Laurent

N° 702625

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services