Au fil des ans, cette charmante et grande maison a eu la chance de conserver son cachet chaleureux et accueillant. Actuellement à vocation locative ($24 540 brut/an), elle offre la possibilité de retrouver sa vocation résidentielle tout en ayant l'avantage d'avoir un revenu locatif.

Sa grande fenestration permet de laisser pénétrer une belle luminosité ainsi qu'une agréable circulation d'air. Et que dire de son immense galerie extérieure. De plus, elle est au coeur de la vie commerciale et étudiante de La Pocatière.

- La fenestration est en PVC et a été changée il y a 11 ans.

- Une deuxième entrée électrique a été ajoutée pour le chauffage bi-énergie.

- Le chauffage est à eau chaude avec fournaise à électricité et au mazout.

- La maison est très facile à louer. Elle affiche complet depuis les 9 dernières années.

- Il y a 5 chambres pour étudiants. Ces derniers se partagent cuisine, salon, salle à manger, buanderie et salles de bain (2).

- Derrière la maison il y a également un logement indépendant (3 ½) avec entrée laveuse-sécheuse. 

- 6 baux valident du 1 juillet 2020 au 30 juin 2021

- La vente comprend les meubles et électroménagers

Elle est à 3 minutes à pied du  Cégep et de l'ITA et à deux coins de rues de l'arrêt d'autobus. Juste en face il y a le Carrefour La Pocatière (Métro, cinéma, librairie, Sport Expert, Chaussures Pop, Subway, Home Hardware, SAQ, Banque Nationale, Uniprix, CHOX 97,5). Vous trouverez également à +/- 15 minutes de marche: centre commercial, collège privé St-Anne de La Pocatière, Polyvalente, école primaire, hôpital, CLSC, aréna, gym, piscine du Cégep, piste cyclable, jardins et lieux d'activités pédestres. De plus, pour les amateurs de golf, le golf St-Pacôme est à seulement +/-10 km.

Et si vous avez des craintes sur le co-voisinage, je peux vous assurez que les voisins sont sans reproche et même collaboratifs.