2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 196 020.00 pi² (4.5 acres)

Remarques du proprio

Le paradis à petit prix. Autonomie presque totale possible!
Maison de construction 1997, sur un terrain d'une superficie de 4.5 acres

Ruisseau avec une chute de 12' sur le terrain + 3 lacs propre à la baignade et aux acrobaties. Possibilité de pêcher en chaloupe dans sa cour en été et patiner en hiver. Glissades été comme hiver, ski de fond, raquette,  piste de VTT à 1 km 

possibilités infinies votre imagination est votre limite! C'est un terrain de jeux pour adulte! 

Puits de surface l'été avec eau et arrosoirs à plusieurs endroits sur le terrain pour arrosé les jardins. Fraises, framboises pruniers, cerisiers, cassis guadelles, fleurs de lys, 3 sortes de lilas, houblon, + de 150 espèces d'arbres, et encore beaucoup d'espace pour plantation. Petit chemin forestier avec bancs, pont et ponceaux.

Prix pour vente rapide, possibilité d'inclure meuble, machinerie agricole ou certain outils, prix à discuter.

Internet ultra vite pour télétravail.

Immense chambre des maîtres avec salle de bain complète, grand garde-robe éclairé, cuisine avec îlot et beaucoup de rangement.

Salle à mange séparée de la cuisine avec vu panoramique pour des soirées chaleureuses, espace bureau avec sortie pour le balcon couvert et BBQ à l'année, et côté pratique, il y a même une corde à linge.

Sous-sol fini 97% avec chambre froide sous l'entrée et garde-robe (walk-in) pour rangement. Poêle à combustion lente, salle d'eau avec douche indépendante. Salle de télévision et gym personnel.

Puits artésien, fosse septique et champs d'épuration.

Entrée indépendante et garage par l'arrière avec lavabo et salle de lavage pour garder les entrées propres (même si on entre sale, accès direct à la douche et cuve de lavage).

Le second bâtiment est un ancien chalet converti en garage chauffé rangement et atelier avec sortie d'eau et entrée électrique 220v.

Tous les bénéfices de la campagne situé à 15 min du centre-ville, 10 min du cégep en voiture avec gym, piscine municipale, cégep et polyvalente.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, contactez-moi

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
32x36 pi (9.75x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 17' (2,62 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 3' 6" (0,74 m x 1,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 10" (2,36 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 21' (4,32 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 22' 6" (3,51 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' 4" (4,27 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 974337

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