9 chambres
Taille du terrain 4,948 pi² (459.68 m²)

Remarques du proprio

Occasion pour travailleurs dans le domaine de la santé ou autres

RÉSIDENCE POUR AÎNÉS AUTONOME - Accréditée et conforme au service incendie, assurance, Régie du bâtiment

TOUT INCLUS (mobilier, équipement pour opérer)

9 chambres pour 9 résidents 

Taux d'occupation actuel : 100% et plusieurs personnes sur liste d'attente 

 

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AFFAIRES - DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON !!

Maison de chambre pour travailleurs, gîte, maison pour déficience intellectuel, maison soin palliatif etc. 

 

Caractéristiques :

  • Grand garage
  • Verrière au-dessus du garage (pour les résidents)
  • Foyer au bois
  • Près des services : centre commercial, église, épicerie, caisses, etc.
  • Salle de lavage au sous-sol
  • Abri tempo inclus (2X)
  • Toit en tôle

 

Rénovations :

  • tout le bâtiment refait en gyproc (mars 2018)
  • Planchers de toutes les pièces 
  • Isolation 
  • Changer certaines fenêtres
  • Échangeur d'air dans l'appartement du propriétaire
  • etc.

 

Appartement 4 1/2 pour le propriétaire (ou possibilité de location) :

  • Entrée indépendante
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Salon 
  • Chambre
  • Escalier adjacent à la résidence de l'intérieur
  • Échangeur d'air
  • Planchers neufs 
  • Meubles non inclus

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1963
Nombre d'unités commerciales
9
Dimensions du bâtiment
3,147 pi² (292.37 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Nathalie Perron
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' 6" (4,88 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' 5" (5,49 m x 6,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 9' 10" (4,83 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 7' 2" (5,18 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 28' 2" (3,81 m x 8,59 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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289 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

244, rue Étienne-Gagnon

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 770193

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