3 chambres
1 salle de bain
3 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 88,21 m² (949,48 pi²)
Taille du terrain 1,008,3 m² (10,853,25 pi²)

Remarques du proprio

Résidence unifamiliale avec vue sur le fleuve pour admirer de votre salon ou de votre patio la beauté du coucher de soleil. Coin tranquille sans voisin arrière avec un grand terrain.

Beaucoup de rénovations effectuées durant les dernières années :

  • cuisine
  • salon
  • entrée ouverte
  • sous-sol rénové en majeure partie
  • 2 fenêtres du haut en 2016
  • une partie de la toiture refaite en 2017
  • ajout d'un patio à l'arrière du garage
  • chauffage plinthe électrique, convecteur et ajout poêle aux granules en 2017
  • isolation extérieure de la verrière en avant décembre 2018.
  • Chauffe eau neuf 22 avril 2019

Aucun dégât d'eau à ce jour à la résidence. Garage annexé à la maison avec un patio intérieur à l'extrémité. Verrière à l'entrée avant. Possédant une salle d'eau à chaque étage très pratique. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Si exigé le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur. Raison de la vente achat d'une résidence plus petite. Je peux même écouter les offres d'échange pour une petite résidence dans le secteur de Matane.

Une visite vous convaincra.  

Acheteur sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
99 500 $
Dimensions du bâtiment
63,79 m² (686,63 pi²)
Évaluation municipale
105 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,07 $
1 872,83 $
Taxes scolaires
28,30 $
339,61 $
Électricité
99,67 $
1 196,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Chauffage
72,08 $
865,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1772, rue Matane-sur-Mer

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 802674

Vue sur le fleuve
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