4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 16 439 pi² (1 527.23 m²)

Remarques du proprio

Résidence clé en main ayant un cachet particulier de style Suisse.

Magnifique vue sur le fleuve sans risques de dommages par la marée.

Plafond cathédrale en bois noueux dans la cuisine, la salle à manger et la chambre des maîtres. Plafond en bois torréfié dans la salle de bain.  

Possibilité d'occupation rapide.

Les grandes fenêtres en façade et le grand toit font paraître la résidence plus petite. 

RDC; cuisine, salle à manger, chambre a coucher et salle de bain avec laveuse et sécheuse. Solarium 3 saisons

À l'étage; grande chambre des maîtres et balcon intérieur avec passerelle idéale pour la lecture ou pour tout simplement admirer les couchers de soleil. 

Sous-sol;  salon, 2 chambres à coucher, bureau,  salle d'eau et une pièce d'exercice. Beaucoup de rangement.

Plusieurs rénovations faites entre 2011 et 2015 (factures à l'appui des entrepreneurs), Cuisine, salle de bain, ajout d'une salle d'eau au sous-sol, meubles intégrés sur mesure dans la chambre des maîtres, la salle de bain et la cuisine. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées (fenêtres triple vitrage en façade).

Chauffe-eau remplacé en novembre 2017. 

Sous-sol refait à 70% incluant l'isolation, ajout d'un échangeur d'air, d'un poêle au gaz propane. Le système de chauffage de la résidence remplacé à 90% par des convecteurs haut de gamme

Grand terrain plat de 16,439 pc et garage détaché isolé de 16' x 24' et cabanon de 8' x 12'.  

À voir absolument pour découvrir tout son cachet!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et obtenir tout autre renseignements.

La toiture de la résidence a été refaite en 2006, celle du garage et du solarium en 2005.

Raison de la vente; retour dans la région natale des Hautes Laurentides.

Évaluation municipale et taxes sont celles de 2020.  De 2017 à 2019 l'évaluation municipale était à 199,900$ en raison des rénovations effectuées sur la résidence.

Le montant des taxes inclus en 2020 un montant de 215.00$  pour la vidange de la fosse septique qui est chargé une fois aux deux ans. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
179 000 $
Dimensions du bâtiment
32x30 pi (9.75x9.14 m)
Évaluation municipale
163 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 9" (2,97 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 6" (4,11 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 19' 2" (1,85 m x 5,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 12' 6" (0,97 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 6' 1" (1,12 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 15' 9" (4,52 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d'auto-installation.

179 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2571, avenue du Phare Ouest

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 729062

Prix réduit
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire