3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 20,000 pi² (1,858,06 m²)

Remarques du proprio

Située sur un promontoir naturel, cette magnifique maison ancestrale entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le fleuve et le phare de Métis. Cette résidence est située à cinq minutes de marche de l'école anglophone.

La maison est sise au sud de la rue Beach et ne représente aucun risque d'inondation vu la topographie. La propriété comporte également un terrain d'environ 35 pieds de largeur et de 75 pieds de longueur, donnant accès à la grève et permettant d'y aménager une terrasse et un escalier.

En 1997, j'ai procédé à des travaux majeurs de réfection de la maison, en prenant soin de conserver son cachet original, notamment les imposantes pièces de bois équarries à la hache : voici la liste des principaux travaux effectués : isolation de la toiture et remplacement du bardeau d'asphalte/ isolation de tous les murs extérieurs et pose du revêtement en bardeau de cèdre/ remplacement de toutes les fenêtres et des portes extérieures/ construction des galeries extérieures/ remplacement de tout le système électrique, incluant l'entrée électrique de 200 ampères/ remplacement de tout le système de plomberie, incluant l'entrée d'eau/ réfection des planchers au rez-de-chaussée et à l'étage/ installation de 2 cheminées parfaitement conformes aux nouvelles normes/ installation d'un foyer au bois à combustion lente/ installation d'un circuit à gaz propane pour alimenter la cuisinière/ vérification des assises de la maison et isolation à l'uréthane/ mise en valeur des imposantes pièces de bois équarries à la hache/ travaux d'excavation au sous-sol pour le rendre fonctionnel/ rénovation de la remise.

En 2007, travaux importants de réfection de la cuisine et de la salle de bain située au rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
2,500 pi² (232,26 m²)
Évaluation municipale
289 960 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1838

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' 4" (2,74 m x 6,2 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 21' 4" (4,65 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 21' 4" (3,86 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 17' 4" (3,28 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' 4" (5,49 m x 6,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' 4" (3,96 m x 6,2 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,50 $
2 946,00 $
Taxes scolaires
62,33 $
748,00 $
Électricité
180,42 $
2 165,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 793589

Entièrement rénové
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