4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
975 pi² (90.58 m²)
Taille du terrain
7,943.77 pi² (738 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
7' 8" x 10' 3" (2,34 m x 3,12 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' 11" (3,35 m x 3,63 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 4" x 4' 1" (1,02 m x 1,24 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 7" x 4' 4" (1,09 m x 1,32 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 11" x 11' 9" (1,5 m x 3,58 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 9" x 16' 10" (3,58 m x 5,13 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
8' 11" x 20' 8" (2,72 m x 6,3 m)
Couvre-sols souples
Chambre 4
Sous-sol
11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Tuile flottante
Salle familiale
Sous-sol
10' 4" x 27' 2" (3,15 m x 8,28 m)
Couvre-sols souples
Patio
Autre
11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Présentement en attente de l'approbation de financement.
Maison de plain-pied de 25' x 39' avec vue partielle sur le fleuve.
Cette maison a bénéficié du programme rénoclimat en 2015. En hiver, l'isolation et l'étanchéité de la maison en font une propriété confortable et peu coûteuse en chauffage. L'été, le vent dominant du sud-ouest provenant du fleuve rafraîchit la maison.
Le sous-sol a une entrée indépendante et une petite cuisine et pourrait servir de bi-génération. Les plafonds du sous-sol sont isolés et insonorisés avec de la laine minérale et des panneaux acoustiques Sonopan pour plus d'intimité.
La maison est équipée d'un système d'adoucisseur d'eau Série Premier XP de Kinetico et la cuisine est équipée d'un système d'eau potable d'osmose inversé K5 de Kinetico, dune valeur totale de 5 421.00$ .
Les deux salles de bain sont équipées d'un bain-douche de Maax avec robinet thermostatique de Grohe, d'un ventilo-convecteur et d'un ventilateur très silencieux.
La partie asphaltée du terrain donne l'accès à deux rues et peut stationner plus de 6 voitures. La maison est située à proximité de la piste cyclable longeant le fleuve et d'un cul-de-sac du côté du chemin du Fleuve. Le Parc de la Pointe-à-Pouliot est à seulement 3 minutes de marches pour les amateurs de plein air ou de kitesurf.
Grand cabanon de 11' 7'' x 22' 7' avec porte de 42 pouces.
La maison a été très bien entretenue et beaucoup de rénovations ont été réalisées au cours des années:
Inclusions: luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions: lampes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrures (cylindres) et clés Abloy (portes avant et de côté), télévision et support télévision de la chambre des maîtres et tous les biens meubles.
Prise de possession à discuter.