3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 143,1 m² (1,540,32 pi²)
Taille du terrain 3,269,4 m² (35,191,53 pi²)

Remarques du proprio

À qui la chance! Havre de paix situé en bordure du fleuve tout en étant à l'abris des risque de débordement (protégé par des récifs). Laissez-vous charmer par les réputés couchers de soleil du bas du fleuve. Plage privée bordée d'innombrables rosiers pour plus d'intimité. Bijoux de maison style mansardé (rare et unique en son genre), solidement construit sur un immense terrain de plus de 35 000 pi2 (divisible, pouvant construire une autre maison à l'arrière).

Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte .Trois chambres à l'étage agrémentées d'une salle d'eau pour plus de commodité ainsi qu'une mezzanine utilisée comme endroit de lecture. Walk-in pour lingerie. Au sous-sol, grande salle de lavage, complètement aménagée pour effectuer tous les travaux de la lingerie (lavage, séchage, repassage et couture). Salle d'entraînement et/ou de projection cinéma. Spacieuse chambre de bureau de travail munie d'une porte française. Immense atelier équipé d'une table de travail (établi), de nombreuses tablettes de rangement, porte donnant accès à l'extérieur.

Grand cabanon 16 x 10 pouvant loger : tracteur à gazon, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, bicyclettes, support à pneus, etc. Aménagement paysager composé de rosiers et de plantes de toutes sortes, de sapins et d'arbres, clôturé de perches de cèdres.

Rénovations récentes : portes thermos (2011), comptoirs et îlot de cuisine au quartz, salle de bain entièrement rénovée (2012), toiture refaite à neuf, fenêtres triple verres (2014), changé panneaux électriques (2015), sablage et vernissage plancher bois franc salon/salle à manger, remplacée pompe d'évacuation automatique (2016), remplacée porte arrière accès au sous-sol, ajouté couvert d'escalier, achats aspirateur central et adoucisseur d'eau (2017).

Possibilité de prise de possession rapide.

Venez voir, vous serez enchantés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
11,14x8,07 m (36,55x26,48 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 5" (2,21 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 26' (4,11 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 11" (3,45 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 21' 6" (3,76 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 3" (3,61 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 13' 10" (3,91 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 3" (3,53 m x 4,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,00 $
2 952,02 $
Taxes scolaires
64,28 $
771,39 $
Électricité
156,94 $
1 883,28 $
Assurances
63,04 $
756,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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279 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 799148

Vue sur le fleuve
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