6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3,772.75 pi² (350.5 m²)

Remarques du proprio

Duplex attaché, deux logements loués chauffés (Revenu mensuel de 1800$) jusqu'au 30 juin 2022 

Logement du bas (6 et demi): 278

  • Se déploie sur deux étages
  • 2 grandes chambres, la cuisine, salle de bain principale, salon et entrée sont situés au rez-de-chaussée. Les planchers sont en bois francs, sauf la salle de bain en céramique et le vestibule couvert en planches de vinyle souple 
  • On accède au sous-sol par un escalier intérieur. Un grand garde-robe, style walk-in en cèdre est situé à cet étage, ainsi qu'une chambre à coucher de bonne dimension et la salle d'eau/salle de lavage (toilette, lavabo de trempage et lessiveuse/sécheuse)
  • Une partie du sous-sol n'est pas finie et peut servir d'atelier (18 x 22 pi)

Logement du haut (5 et demi): 280 

  • Les planchers de ce logement sont en bois flottant
  • Celui-ci possède 3 chambres à coucher dont une plus petite qui pourrait servir de bureau ou chambre d'enfant
  • Salle de bain avec entrées laveuse/sécheuse
  • La cuisine est de bonne dimension 
  • Beaucoup de rangement 
  • Ce logement possède une grande verrière ayant une belle vue panoramique

Bâtiment

  • Le toit a été refait en 2019, les fenêtres (à manivelles) sont récentes ainsi que le parement
  • La boite électrique est remplacée
  • Un déshumidificateur, une tondeuse et un taille bordure seront laissés à l'acheteur, ainsi que tous les luminaires.
  • Il y a beaucoup de rangement dans chaque logement
  • Vente sans garantie car acheté ainsi.
  • Les biens des locataires sont exclus
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
139,256.37 pi² (12,937.34 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
31 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
143 400 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 8" (4,19 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 5" (2,31 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' (4,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 9' 4" (1,88 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' (1,78 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétude avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

250 000 $

Duplex à vendre

278-280, rue Saint-Laurent Ouest

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 974395

Avec revenus
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