4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 9 010 pi² (837.06 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison à aire ouverte gorgée de lumière du matin au coucher de soleil.  4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes.

Elle est bordée à l'est et à l'ouest par deux petits boisés lui offrant une belle intimité.

La grande aire ouverte réunie la cuisine, salle-à-manger et salon avec plafond cathédrale. La cuisine a d'ailleurs été entièrement rénovée en 2014 (armoires en polyester, comptoir de quartz, évier Blanco en granit double avec broyeur,  îlot central 4 places, plaque chauffante Jenn-Air, four encastré Whirpool, lave-vaisselle LG, cellier Avantgarde 168 bouteilles et plancher en céramique). Un foyer au bois à mi-chemin entre le salon et la salle-à-manger réchauffera vos soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée comprend aussi 2 chambres à coucher et une salle de bain rénovée. 

À l'étage, on retrouve une grande chambre des maîtres (plancher cerisier) avec 2 grands garde-robes et une salle de bain privée avec bain à remous, 2 lavabos et un puits de lumière vous permettant d'admirer les ciels étoilés et les pleines lunes !

La mezzanine surplombe le salon avec 2 puits de lumières permettant de voir le fleuve et ses couchers de soleil. Un bureau intégré sur mesure permettant à deux personnes d'y travailler pour les études ou le télétravail.

Au sous-sol, vous découvrirez la salle familiale pouvant servir de salle de télévision, de jeu ou d'entraînement. De plus, vous y trouverez une chambre à coucher, une salle de bain, un garde-robe de cèdre et la chambre électrique. Les fenêtres du sous-sol, à la hauteur du sol, offre une plus grande luminosité.

Le sous-sol donne également accès au garage chauffé qui permet un grand potentiel de rangement supplémentaire et un atelier qui réjouira les bricoleurs.

Ses cours avant et arrière en pavé unis, de même que les marches avant, ont reçus une touche d'embellissement en 2021. La cour arrière intime, orientée vers le Sud, vous permettra de prendre votre premier café au soleil. Le grand patio (22 X 28 pieds carrés) a été repeint en 2020 et permet 3 grands espaces de vie agrémentés d'un SPA(2014).

Le cabanon sur 2 étages vous permettra un rangement indispensable de tous vos articles d'été et d'hiver.

Rénovations effectuées:

  • Pavés unis (avant + arrière + marches avant) (2021)
  • Thermos des fenêtres (2021)
  • Moteur de balayeuse centrale (2019)
  • Salles de bain (RC et SS)- douche en céramique au RC (2018)
  • Toiture (2015)
  • Chauffe-eau (2015)
  • Cuisine complète (comptoir quartz-armoires en polyester)(2014)
  • SPA MAAX-Élite(2014)
  • Échangeur d'air Venmar (2014)

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, cellier, chaises de l'ilot cuisine, congélateur et réfrigérateur du garage, armoires du garage, bureau intégré mezzanine, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, SPA et accessoires, meuble et miroir de l'entrée.

Propriétaire occupant depuis 14 ans. 

Prise de possession flexible (idéalement en juillet 2022).

Votre maison vous attend !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 232 pi² (114.46 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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