2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 982.08 pi² (648.66 m²)

Remarques du proprio

Duplex district Sainte-Blandine, à 10 minutes de la ville Rimouski. Situé dans un secteur recherché au coeur du village. Immeuble clé en main, possédant une grande cour arrière.

-Revenu potentiel.

-2 Appartements 4 1/2 non-chauffés, non-éclairés présentement loués.

-Services à proximité: école primaire, secondaire, bibliothèque, cantine, dentiste, pharmacie, caisse Desjardins.

Plusieurs possibilités de projets avec cette propriété: propriétaire occupant, maison bi-générationnelle.

Une visite vous convaincra! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
21 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 500 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 5" (4,34 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,03 $
132,33 $
Taxes municipales
246,17 $
2 954,08 $
Assurances
125,17 $
1 502,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 150,00 $
13 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Duplex à vendre

A-B-9, chemin Saint-Gérard

Rimouski (Ste-Blandine/Mont-Lebel) Bas-Saint-Laurent

N° 1019672

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-730-1452
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