4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 49,000 pi² (4,552.25 m²)

Remarques du proprio

Avis important : compte tenu de la pandémie actuelle, nous vous offrons la possibilité d'effectuer une visite virtuelle en 3D (sur rendez-vous), et ce, commentée par les propriétaires. Le tout, bien sûr, par téléphone. Nous pourrons ainsi répondre à toutes vos questions.

Petit havre de paix situé à 8 km du centre-ville de Rimouski.

Magnifique propriété avec terrain de 49 000 pieds carrés comprenant une majeure partie gazonnée et une portion boisée sur le côté gauche du garage, vous garantissant tranquillité et intimité. La maison est située dans un quartier paisible de Rimouski. Sans voisin à l'arrière, elle offre une vue exceptionnelle sur le village de Ste-Blandine. De plus, une haie de cèdre à maturité nous sépare du voisin de droite et le terrain surplombe de 12 pieds le voisin de gauche, le tout séparé par un mur de soutènement et une clôture intimité.

Possède une piscine chauffée de 21 pieds (2012), un magnifique garage chauffé de 26 X 36 de deux étages construit en 2008. En 2015, installation sur le patio d'un gazébo en bois de 10 X 10 (trois saisons) avec isolation du plancher et du toit.

Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses. Salon avec toit cathédrale rassemble bien les pièces communes à aires ouvertes : cuisine, salle à manger et salon sont très accueillants. 

Pour ceux qui aiment la nature, vous serez comblés; accès direct par la cour arrière aux sentiers de véhicule tout terrain, motoneige ainsi que des pistes de raquettes et ski de fond longeant une petite rivière (décor féérique).

En plus, vous pouvez bénéficier d'un transport en commun (taxibus) à moins de 3 minutes à pied de la résidence. Il  vous suffira d'environ 7 minutes en voiture pour vous rendre au centre-ville de Rimouski.

Une visite saura vous convaincre ! 

Travaux effectués depuis les quatre dernières années :

  • Chauffe-eau (2015)
  • Système d'alarme
  • Thermopompe (maison)
  • Enduit sur le solage
  • Ajout d'agréat à la grandeur du stationnement
  • Clôture intimité
  • Pose de maximum sur le garage et la maison
  • Deux gazébos, un estival et l'autre permanent
  • Sablage du plancher de salon et salle à manger
  • Installation de joints de métal sur le recouvrement extérieur de la maison
  • Remplacement contour porte de garage
  • Décoration intérieure refait au complet au goût du jour
  • Aménagement d'un bureau au sous-sol

Inclusions :

Stores, toiles, système d'alarme, échangeur d'air, balayeuse centrale, thermopompe (2018), gazébo permanent, gazébo estival, ouvre porte de garage électrique, chauffe-eau piscine, luminaires, foyer extérieur, foyer au propane

 

Exclusions :

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
1,560 pi² (144.93 m²)
Évaluation municipale
325 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Rimouski (Ste-Blandine/Mont-Lebel) Bas-Saint-Laurent

N° 872090

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