4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 44 537.83 pi² (4 137.7 m²)

Remarques du proprio

** LIBRE IMMÉDIATEMENT **

Maison ancestrale sur immense terrain de +4,000m2. Vue imprenable sur le fleuve et les alentours dans un secteur paisible. Nombreuses rénovations effectuées par le propriétaire.

4 chambres, 2 étages + grenier habitable et sous-sol partiellement isolé. On retrouve au rdc le plancher en chêne d'origine et à l'étage un plancher bois franc de merisier.

Solarium avant, chambres de bonnes dimensions à l'étage, cave +8 pieds de hauteur et prête à être aménagée.

Aucun voisin arrière !

Immense terrain comprenant un garage 25' x 40' et sa mezzanine ainsi qu'une remise 22' x 22'. Remise à bois 15' x 20'. 

Fournaise combinée bois-électrique avec conduits air chaud neufs.

Rénovations effectuées par le propriétaire dans les dernières années

  • Toiture refaite en 2012 avec garantie 30 ans
  • Gouttières 2012
  • Grenier entièrement refait/isolé avec nouvelles fenêtres
  • Boite électrique neuve avec prise de courant dans toutes les pièces et plinthes électriques neuves
  • Plomberie refaite à 90% en cuivre
  • Nombreux espaces de rangement incluant garde-robes, garde-manger, armoires et tablettes refaites à neuf
  • Mur nord de la maison et ses quatre fenêtres refaites au complet en 2016
  • 3 portes d'acier extérieures neuves sur la maison

Puits artésien d'une profondeur de 140 p avec pompe d'eau profonde changée en 2021. Réservoir d'eau 60 g en fibre de verre changé en 2013. Fosse septique conforme pour 4 chambres et champs d'épuration refaits en 2012.

Plusieurs inclusions à discuter.

La tranquillité de la campagne à quelques minutes de la ville. Une opportunité à ne pas manquer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
294 900 $
Dimensions du bâtiment
25x27 pi (7.62x8.23 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1917

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 26' (2,13 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 27' (7,62 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 900 $

Maison 2 étages à vendre

311, chemin des Raymond

Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1012433

Partiellement rénové
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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