4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 225 pi² (113.81 m²)
Taille du terrain 6 300 pi² (585.29 m²)

Remarques du proprio

DISPONIBLE RAPIDEMENT !  Maison construite en 1986 avec grand garage indépendant. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des années. Elle comporte une belle fenestration et est située dans un quartier résidentiel, à proximité des terrains de jeux, école, épicerie, quincaillerie, dépanneur et garderies.

Au premier plancher, vous retrouverez une grande entrée, un salon, la cuisine avec îlot et salle à manger, deux (2) chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol se trouvent une 3e chambre à coucher ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. On y retrouve également une salle familiale, salle de bain avec douche avec endroit pour la laveuse et sécheuse ainsi qu'une portion atelier et un rangement en bois de cèdre.

Le terrain est d'une belle dimension et a été aménagé de multiples plates-bandes qui sauront égayer la saison estivale du début à la fin. Le patio comporte 2 niveaux, dont un, en fibre de verre tout nouvellement installé. Le 2e niveau d'une grandeur de 11' x 10' peut accueillir un gazebo ou selon le choix de l'acheteur, l'installation d'un spa puisqu'une base de ciment se cache sous le plancher de bois traité.

Une très grande entrée asphaltée vous mènera au garage. Elle permettra le stationnement de plusieurs voitures en plus d'un véhicule récréatif et/ou remorque. Le garage est d'une dimension de 25' x 18', avec espace au grenier et est complètement indépendant de la maison.

Seule la balayeuse centrale fait partie du prix de vente, mais le vendeur est disposé à vendre le gazebo et quelques meubles extérieurs.  

Maison clés en main. La grande majorité des fenêtres ont été changées et la toiture n'est pas à refaire avant 2030. Prise de possession août 2022. Ne ratez pas votre chance et réservez votre visite dès maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
359 500 $
Dimensions du bâtiment
1 225 pi² (113.81 m²)
Évaluation municipale
197 500 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 10" (2,59 m x 3 m)
Plancher : Liège
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

315, rue Joseph-Viel

Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1009261

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-860-6212
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