2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 57 373 pi² (5 330.13 m²)

Remarques du proprio

Secteur Sept Lacs / Vue sur le Mont-Comi. 

Jolie maison située dans un endroit paisible avec vue panoramique sur le Mont-Comi et le lac qui se trouve à ses pieds.

Magnifique site 4 saisons pour les amateurs de nature et de plein-air (sports nautiques, pêche, marche, vélo, sports de glisse...)

  • À moins de 10 minutes de St-Gabriel de Rimouski où l'on retrouve les principaux services
  • À 30 minutes de Rimouski et 20 minutes de Mont-Joli
  • Luminosité remarquable
  • Une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à aire ouverte au sous-sol
  • Deux salles de bain
  • Portes en bois au rez-de-chaussée et au sous-sol
  • Vaste terrain ensoleillé en bordure du lac
  • Remise de 14 x 16 sur pieux Vistech avec porte de garage
  • Autres inclusions possibles pouvant être négociées (tracteur à pelouse, kayak, ....)
  • Réfection de la toiture prévue au printemps coût assumé par le vendeur ou déduit du prix de vente

Demandez une visite, cette propriété vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
225 000 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 3" (3,61 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 7" (2,74 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 20' (3,61 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 5" (3,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 10" (1,93 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Bungalow à vendre

N° 863319

Vue exceptionnelle
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