1 chambre
Taille du terrain 2,008,545.69 pi² (18.66 hectares)

Remarques du proprio

Érablière (L'Érablière Mont-St-Mathieu Inc.) de 9 925 entailles (approximatif)

Biologique Ecocert Canada, en fonction et en règle avec « producteurs productrices acéricoles du Québec ». Contingent de 30 621. L'érablière, zonée blanc se loge sur plus de 18 hectares (au propriétaire) et 21,8 hectares sur les terres de la Couronne contiguës au lot principal. Fond du terrain en pierre de grès rouge. Transfert du bail avec la vente.

Situation géographique enviable, dans une région touristique formidable, au tourisme grandissant annuellement. Voisin du Parc du Mont-Saint-Mathieu, ski et golf et du Lac Saint-Mathieu de Rioux. Situé à 40 minutes de Rimouski, Rivière-du-Loup et Témiscouata-sur-le-Lac.

Inclus dans la vente :

  • Bâtiment principal (cabane à sucre)
  • Chalet 4 saisons 12 x 24
  • Terrain 18,76 hectares
  • Petit camps de chasse 12 x16

Équipements :

  • Évaporateur CDL Chinook nouvelle génération (automatisé)
  • Sirotier Double
  • Presse à sirop 12
  • Pompe vaccuum Sihi 10 hp 
  • Séparateur Lapierre 2 membranes
  • 2 réservoirs 2 000 Gallons chacun
  • 1 réservoir plastique 1 500 gallons
  • 1 réservoir 4x8 de 350 gallons
  • 1 réservoir 4x10 de 500 gallons

États financiers disponibles sur visite et selon le sérieux de l'acheteur.

595 500$ + l'inventaire du sirop produit en 2020.

Au plaisir de vous rencontrer! Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
24x72 pi (7.32x21.95 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
L'Érablière Mont-St-Mathieu Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993
Année de l'évaluation municipale
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 72' (7,32 m x 21,95 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Erablière

St-Mathieu-De-Rioux Bas-Saint-Laurent

N° 900026

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