1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,539.24 pi² (143 m²)
Taille du terrain 79.99x94.69 pi (24.38x28.86 m)

Remarques du proprio

RARETÉ sur le marché.

La maison :

  • Du moderne, du confort, de la chaleur et de la beauté incluant de la luminosité, de l'harmonie et de l'espace
  • Des aires ouvertes, du bois, des grandes fenêtres, du métal
  • Une cuisine au look élégant et épuré munie d'un long plan de travail, de tiroirs coulissants et de casiers intégrés
  • Plomberie, électricité, planchers, murs, plafonds : tout a été refait
  • Et un escalier de rêve... le mien
  • Possibilité d'ajouter plus d'une chambre à l'étage

Près d'un parc, d'une école, d'une bibliothèque, du bureau de poste, du centre de loisirs, d'un marché, d'une boutique prêt à porter et de l'hydromellerie.

Tout cela dans un écrin enchanteur du Bas-Saint-Laurent où vous pratiquez vos activités favorites :

  • En été
    • Parcs nationaux (le Bic, le lac Témiscouata)
    • Promenade au bord de la mer
    • Circuit patrimonial
    • Randonnées pédestres, à vélo
    • Circuit de quad (VTT)
    • Circuits de moto (route des Navigateurs, Kamouraska..)
    • Golf (du Bic, Cacouna...)
    • Sports équestres
    • Kayak de mer, planche à pagaie, flyboard
    • Plage, excursions aux baleines, croisières
    • Chasse et pêche
    • Musées, centres d'interprétation
    • Observation de la faune - ornithologie
    • Spectacles et théâtre d'été
    • Visite des iles du Bas-Saint-Laurent
  • En hiver
    • Escalade de glace (ex. : chute de Rivière-du-Loup)
    • Glissade, patinoires
    • Motoneige
    • Raquette, ski de fond, ski (ex. : mont Saint-Mathieu)
    • Pêche sur glace
  • La tyrolienne de Saint-Honoré de Témiscouata
  • Les produits du terroir : 
    • La fromagerie des Basques
    • L'hydromellerie de Saint-Paul
    • Boulangerie, chocolaterie
    • Cabanes à sucre
    • Produits de la mer
    • Marchés publics...

Distances :

  • À trois maisons du marché Paulois et de sa boutique Prêt à porter
  • À 10 min de l'autoroute 20
  • À 15 min du fleuve et de l'Îsle Verte (Pharmacie, Caisse Pop...)
  • 20 min de Trois-Pistoles (traversier Les Escoumins, près des restaurants et des supermarchés)
  • 25 min de Rivière-du-Loup (parc de la Pointe, chutes de RDL)
  • 75 min de Rimouski (mariage entre les îles et la ville)

Pour personne seule, avec ou sans enfant, un couple ou une petite famille.

Possibilité de vendre semi-meublée

Idéal comme maison secondaire 

Prise de possession rapide

PS: Une partie du walk-in peut se transformer en chambre d'enfants ou d'amis (2,60 m x 2,28) (8,5' x 7,5').

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
164 900 $
Dimensions du bâtiment
26.84x28.71 pi (8.18x8.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,20 m x 3,90 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,20 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 5" (3,30 m x 4,10 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' 6" (1,70 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 3' 11" (1,10 m x 1,20 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,30 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 14' 1" (4,30 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 1" (3,80 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 11" (2,60 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

164 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 982611

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-978-2871

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.