7 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 19 200 pi² (1 783.74 m²)

Remarques du proprio

GRANDE MAISON AU COEUR D'UN VILLAGE DYNAMIQUE.

Gîte touristique et maison privée sous un même toit. Belle ancestrale construite en 1902 ou 1896 selon d'autres références, rénovée au goût du jour tout ayant conservée son charme et ses atouts.

Travaux majeurs effectués dans les 5 dernières années (isolation de la solive, toiture, balcon, plusieurs portes et fenêtres, cuisines, salles de bain, planchers).

Située en bordure du fleuve à 100 pi de la plage dans un joli et dynamique village de la Gaspésie.

Un gîte est en fonction depuis 2013 et procure un revenu d'appoint à qui veut se lancer en affaire. Un deuxième usage est également permis dans la maison pour bureau professionnel, café ou autre venez vivre au rythme des vagues et profiter de la vie sans trafic, avec air pur sans le stress des villes!!

3 chambres de gîte avec salle de bain privée en plus d'un appartement ayant les commodités indépendantes de la maison (entrée, stationnement, salle de bain, cuisinette). Possibilité d'acquérir le gîte meublé et prêt à opérer, avec carnet de réservation déjà bien rempli!

La moyenne des revenus annuels du gîte est entre 25 $ et 30 k$/an. Il est fort possible d'augmenter les revenus considérablement.

NOTEZ QU'UNE PROMESSE D'ACHAT CONDITIONELLE A ÉTÉ ACCEPTÉE.

CONDITIONS :

UNE TRANSACTION SUR DEUX BÂTIMENTS SE D'ÊTRE SOIT ANNULLÉE (2 MULTILOGEMENTS)

QUE DEUX AUTRES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES SOIENT ACCEPTÉES ET PASSÉES (6 MULTILOGEMENTS)

QUE LES CONDITIONS SUR CELLE PROPRIÉTÉS SOIENTT LEVÉES

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
Évaluation municipale
271 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1902

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 1" x 12' 2" (7,04 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' 7" (5,36 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 7' 6" (5,79 m x 2,29 m)
Plancher : Bambou
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 15' 6" (5,36 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 7' 4" (4,29 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 7" (2,67 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 3" (4,65 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 3" (2,44 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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Maison 2 étages à vendre

127, avenue Ulric Tessier

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