4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 252 pi² (209,22 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

Dans la Région du Kamouraska, magnifique Maison ancestrale de 2 étages entièrement rénovée avec toiture métallique, situé à 2 kilomètres de l'autoroute 20 et à 15 minutes de Rivière-du-Loup.

Cette propriété vous charmera au premier coup d'il par son cachet unique.

Elle possède une cuisine avec des armoires en pins massif et des comptoir en granit, dînette, 2 salons et salle à manger, boudoir, solarium 3 saisons et salle d'eau au Rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher et salle de bains complète à l'étage, sous-sol en béton (rangement).

Bâtiments secondaire:

Garage 20x24 1 étage et demi ( R.C. isoler)

Cabanon 8x16

Entrepôt: 30x50 2 étages dont une moitié isoler sur 2 étages, fondation et plancher de béton (construction 2007)

Sur un terrain de 5000 mètres.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120,77 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1905

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 14' (4,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 8" (3,53 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 5" (4,17 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 1" (3,86 m x 4,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 19' 7" (4,75 m x 5,97 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
129,17 $
1 550,00 $
Taxes scolaires
26,08 $
313,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
110,50 $
1 326,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 733342

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