3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 26,002.38 pi² (2,415.7 m²)

Remarques du proprio

Très beau 6 logements situé au centre du village de Ste-Luce, secteur Luceville. Grand terrain à l'arrière aménagé avec beaucoup d'espace de stationnement. Terrain permettant de construire d'autres unités d'habitations. Tous loués jusqu'au 30 juin 2023. Très facile à louer. Beaucoup de travaux exécutés dans les logements dans les 5 dernières années. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol avec entrée indépendante double et rampe pour y accéder.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
3,538.64 pi² (328.75 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
46 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
217 600 $
3 1/2
4
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,96 $
251,55 $
Taxes municipales
464,75 $
5 576,98 $
Électricité
340,83 $
4 090,00 $
Frais de maintenance
137,50 $
1 650,00 $
Assurances
350,87 $
4 210,44 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 645,00 $
43 740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

6 unités ou plus à vendre

58, rue Saint-Alphonse

Ste-Luce (Luceville) Bas-Saint-Laurent

N° 1020845

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.