2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 175 pi² (109.16 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de mer, neuve et lumineuse à vendre avec vue sur le fleuve à Ste-Luce, maison novoclimat.  

À 5 min de la plage, et de la crèmerie Ashini. Près de deux écoles primaires.

À 15 min de Rimouski et du centre de ski le Mont-Comi.

Environnement tranquille et paisible, située dans un rond-point. 

Très près de la sortie pour l'autoroute 20 

Grande fenestration pour un maximum de luminosité (fenêtres dans toutes les pièces).

Cuisine spacieuse et élégante haut de gamme Miralis faite sur mesure avec buffet et grand comptoir-lunch(4 places). Armoires conçues avec le matériel innovateur Fénix: doux, extrêmement mat et résistant aux traces de doigts.

Salle à manger avec banquette et coussins, très conviviale.

Beaux couchers de soleil et odeurs de roses sauvages, de conifères et de mer toute l'année.

Plancher de bois franc et grandes ardoises italiennes au plancher.

2 chambres à coucher avec salles de bain conception Miralis.

Salle de bain principale avec bain portant.

Grand salon avec espace pour foyer au gaz ou au bois.

Plafond de 9 pieds et maison sur dalle antigel. Peinture sans COV.

Toiles sur mesure, pôles, rideaux et luminaires inclus.

Grand patio de bois

Cabanon inclus

Maison fabriquée avec Bois Maibec bleu et Canexel blanc.

Stationnement (4 places).

6 électroménagers neufs avec garantie

Maison idéale pour jeunes familles, couples, retraités et ceux qui aiment marcher au bord du fleuve, respirer les odeurs des fleurs et de la mer et admirer les plus beaux couchers de soleil.

Construction sur mesure avril 2021. 

Garantie des maisons neuves

Maison Laprise.

 

Plan cadastral inclus. Le terrain a été surélevé en début de construction pour être conforme aux lois municipales. 

Plan de la maison inclus.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
1 175 pi² (109.16 m²)
Évaluation municipale
186 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' (2,31 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 8" (2,49 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,75 $
2 229,00 $
Taxes scolaires
17,49 $
209,85 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes d'eau
19,56 $
234,67 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Chauffage
29,17 $
350,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Bungalow à vendre

43, rue Lucia-Frechette

Ste-Luce (Ste-Luce-sur-Mer) Bas-Saint-Laurent

N° 993761

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-497-4094
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