8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale transformée en résidence pour personnes âgées. Convertie en 2018 en 2 logements 6 et demi. Le plancher du sous-sol a été refait à neuf en prélart. Le réservoir à eau chaude a été changé en 2021. La salle de bain et la cuisine ont été peinturées en 2022.

Près de l'autoroute 85 et des services. Garage indépendant de la propriété ayant un côté isolé.

Logement du rez-de-chaussée:

  • Salle de bain refaite à neuf en 2016 au goût du jour.
  • Salle d'eau comprenant salle de lavage et toilette.
  • Chambres de 10 x 11pi2 approximatif

Logement du sous-sol : 

  • 4 chambre
  • 2 salles de bain complètes
  • Salle de lavage incluant une toilette
  • Revêtement de plancher refait à neuf.

Entrée indépendante, stationnements indépendants, secteur tranquille avec vu sur le boisé. À 10 minutes environ de l'accès au lac Témiscouata.

Piste cyclable arrière à 10 minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
178 900 $
Année de construction
1973
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
143100
Évaluation municipale du bâtiment
143 100 $
Année de taxation
2022
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 9" (4,42 m x 2,97 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 6" x 15' (7,77 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 900 $

Duplex à vendre

2329, rue Commerciale Sud

Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1026582

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-894-4612
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