3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 8,957 pi² (832.13 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale deux étages, situés à Témiscouata-sur-le-Lac, secteur Cabano. 

Elle est située sur une petite rue cul-de-sac, disposant de la tranquillité, mais à proximité de tout! La maison a été entièrement refaite depuis peu, divisions, isolation, plancher, cuisine au complet, les salles de bain, l'extérieur, la toiture, les fenêtres incluant le salage.

La propriété dispose également d'un grand terrain qui dispose de suffisamment d'espace pour construire un garage à qui en souhaite un! Inclus une galerie en avant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une galerie arrière avec un accès direct au terrain depuis le 1er étage.

Au niveau de la résidence, quelques avantages intéressants.

  • Elle dispose de deux salles de bain, une au rez-de-chaussée et une seconde au 1er étage
  • Cuisine avec comptoir-lunch
  • Une grande entrée avec un walk-in
  • Quatre portes vers l'extérieur (entrée, devant, porte-patio au 1er étage et entrée du sous-sol)
  • À deux minutes de marche de l'école primaire de Cabano

La maison est parfaite pour une famille!

 

Une visite vous charmera assurément. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
39x25 pi (11.89x7.62 m)

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 2" (4,27 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 4" (3,1 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' (4,98 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 29' (7,01 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

1, rue Tremblay

Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1021264

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-894-6544
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