5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,000 pi² (371.61 m²)
Taille du terrain 48,787.20 pi² (1.12 acre)

Remarques du proprio

Superbe demeure aux abords du lac Témiscouata.

Localisée au 42 Chemin de L'Île dans le secteur Notre-Dame-du-Lac à Témiscouata- sur-le-Lac.

Le lac Témiscouata est l'un des plus beaux lacs au Québec. Il a 27 milles de longueur. L'endroit est idéal pour les sports nautiques, la pêche ainsi que les randonnées en bicyclette; la piste cyclable passe directement sur la propriété.

C'est un quartier idéal pour élever des enfants, prendre une retraite ou pour des escapades de weekend.

Cette propriété luxueuse fut construite selon de hauts standards de qualité. Toutes les armoires et vanités sont en bois franc avec dessus en granite. Un immense escalier ouvert en bois franc couvre les 3 étages. La propriété située aux abords du lac Témiscouata offre une vue splendide sur le lac.

La superbe chambre des maitres entièrement rénovée au deuxième étage comprend un foyer à propane. Le balcon offre une splendide vue sur le lac. Au même étage, il y a 2 autres chambres ainsi que 2 salles de bain complètes.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve la cuisine, salle à manger, salon avec foyer entre le salon et la salle à diner, une grande chambre d'invités, un office, une salle d'eau et un garage double. Il ne faut pas oublier un immense balcon qui offre une vue splendide sur le lac.

À l'étage inférieur, on retrouve un grand salon, un grand bar, un foyer à bois, salle mécanique, salle de jeux, salle de lavage ainsi qu'une grande chambre à coucher et une salle de bain complète.

Tous les planchers sont en bois franc ou céramiques de haute qualité.

Le parterre est très bien aménagé. Plusieurs niveaux ont été aménagés avec une quantité considérable de blocs de talus. On y retrouve plusieurs aménagements de plantes avec fleuraison à différentes périodes de l'été, plein d'arbres fruitiers ainsi qu'une grande rangée de vignes qui produisent une quantité considérable de raisins.

Comme la propriété est située directement sur le lac, le bateau peut être installé au lac pendant toute la saison estivale.

Ce domaine peut être vu au 42 chemin de L'Ile, Témiscouata-sur-le-Lac.

La propriété peut-être vendue complètement meublée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
55x67 pi (16.76x20.42 m)
Évaluation municipale
636 800 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 31' (4,57 m x 9,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

42, chemin de l'Île

Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1013744

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
506-737-3261
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