3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 556.27 pi² (702 m²)

Remarques du proprio

Duplex  avec un grand garage détaché de 24' x 22'  situé au centre-ville de Trois-Pistoles et près des services essentiels (pharmacie, épicerie, école, institutions financières).

L'immeuble comprend deux grands 5 1/2.

1er loyer : Immense 5 1/2 de la grosseur d'une maison standard, vient avec un lave-vaisselle et une thermopompe pour la climatisation ainsi que le chauffage installé en 2016. Plancher refait en neuf, fraîchement peinturé au complet en juillet 2020. Grand patio 16 x 16. Entrée asphaltée jusqu'au garage. Grande porte de garage de 14 pieds de large. Rentre facilement 2 autos. Présentement loué à 675$ mois, disponible immédiatement pour propriétaire occupant.

2e loyer : Grand 5 1/2 qui inclut un bain thérapeutique acheté en 2015 au prix de 4 800 $. Fraîchement peinturé en juillet 2020. Plancher refait en neuf au complet. Une thermopompe pour la climatisation et le chauffage y est incluse.  Présentement loué à 500$ mois.

Les entrées électriques ont été refaites au complet en juillet 2020.

Grand terrain derrière.

Idéal pour propriétaire occupant qui désire un revenu supplémentaire.

Seulement 5% de mise de fond nécessaire pour un propriétaire occupant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
14 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
176 600 $
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

210 000 $

Duplex à vendre

N° 952125

Avec revenus
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