Taille du terrain 740 520.00 pi² (17 acres)

Remarques du proprio

Terrain industriel de 17 acres situé au coeur du parc industriel de Bécancour (cadastre #3539506). Positionnement idéal pour activités reliées au secteur de l'environnement tels que recyclage, tri, récupération, etc. Plusieurs projets en implantation dans la zone.

Le terrain est traversé par une ligne électrique. L'accès à la route 261 est est autorisé par la Société du Parc industriel. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent directement sur la route provinciale. Le zonage permet plusieurs types d'utilisation: industriel léger, industriel lourd, extraction, utilité publique. Un plan d'aménagement forestier y a été réalisé en 2010: Disponible pour consultation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
75 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
32 400 $
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
32 400 $
Année de taxation
2021

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel avec nuisance
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

75 000 $

Terrain industriel à vendre

2000, boulevard du Parc-Industriel (route 261)

Bécancour (Bécancour) Centre-du-Québec

N° 978272

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-924-7593
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