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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Remarques du proprio

Condos 4½ neufs au Domaine Godefroy à Bécancour, au pied du Pont Laviolette

Caractéristiques et inclusions :
- Qualité de vie à proximité urbaine (autoroute 55, Pont Laviolette)
- Revêtement extérieur distinctif et fenestration généreuse
- Pièces à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger)
- Finition intérieure de votre choix selon les allocations établies (armoires, revêtement de plancher)
- Insonorisation supérieure avec planchers de béton et membrane insonorisant à chaque étage
- Rangement intérieur et extérieur
- Espace de stationnement asphalté / garages disponibles
- Secteur résidentiel ceinturé d'un boisé, club de golf et Parc écologique Godefroy (piste cyclable)
- Nouveau complexe commercial (pharmacie, caisse Desjardins, café, salon d'esthétique)
- 1300 pi2 uniquement aux 2e et 3e étage

Garantie 5 ans 

Prix sujet à changement, consultez notre site internet. En cas de disparité entre les renseignements affichés sur ce site et notre site internet, ce dernier aura préséance.

Karine Bergeron, Directrice des ventes
819 609-1008 (cellulaire des ventes)
819 370-1402 (bureau des ventes)

Voyez aussi tous nos projets en consultant nos autres annonces.

Pour plus d'informations, contactez-nous, visitez notre site web et visitez notre page Facebook!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Détails chambres
Chambre des maîtres avec très grand walk-in
Details salles de bain
Bain et douche indépendante
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
153 500 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
141,25 $
1 695,00 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,00 $
Frais de copropriété
75,25 $
903,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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153 500 $

Condo neuf à vendre

8, avenue Godefroy Unité 4½ Condo 301 - Par Les habitations Paris et Frères

Bécancour (St-Gregoire)Centre-du-Québec

N° 571658

Taxes et crédit de taxes inclus
Contactez le promoteur
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