6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 13 206.24 pi² (1 226.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex (année 2007) situé dans un secteur tranquille, à proximité de tous les services. Trois grands 4½ avec entrées indépendantes.  Très bien entretenu au fil des ans. Entièrement loués avec des locataires stables.

Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant! Belle opportunité dans un quartier en pleine revitalisation qui prend beaucoup de valeur depuis les dernières années. Revenus annuels : 27 840 $/année

Près de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, hôpital, écoles, garderies) et autoroutes. Seulement à 10 minutes de Trois-Rivières. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Les trois appartements ont des échangeurs d'air et des thermopompes pour climatisation et chauffage.

Rampes en aluminium et marches en fibre de verre sans entretien! Les 3 chauffe-eau datent de 2020.

Cour arrière avec pelouse et asphaltée, entourée d'une clôture. Grande galerie extérieure pour les trois logements. Beaucoup de stationnements et cabanons indépendants à l'arrière. 

Concept à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), idéal pour recevoir des amis et la famille. Grands balcons! Beaucoup de luminosité!

Possibilité de convertir en 3 condos.

Sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
2007
Dimensions du bâtiment
1 181.66 pi² (109.78 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
40 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
325 200 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 11' 9" (3,3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 1" x 11' 7" (1,85 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Triplex

Bécancour (St-Grégoire) Centre-du-Québec

N° 980948

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Mario a épargné plus de 26 000 $*

Merci pour votre encadrement DuProprio. Très bonne disponibilité de votre part. Excellent suivi et service rapide!

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services