Taille du terrain 46 586 pi² (4 327.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique GRAND terrain de 46586 pieds carrés (Frontal : 250 pieds x Profondeur : 218 pieds)

Notre maison a brûlé et nous vendons notre terrain car nous avons acheté une autre maison déjà construite dans le même secteur. 

  • Service d'aqueduc déjà rendu et fosse septique (avec champs d'épuration) encore installés;
  • Terrain aménagé avec de grands arbres matures, gazon et boisé à l'arrière;
  • Voisins de côté assez loin;
  • Grande entrée en U déjà asphaltée en avant et sur le côté gauche de l'ancienne maison (voir photo).
  • Grand cabanon (12x20) avec porte de garage 8 pieds à l'arrière de la maison;
  • 15 minutes à pied de l'école primaire et l'école secondaire. Cette dernière est d'ailleurs la première au centre du Québec;
  • Épicerie, pharmacie, quincaillerie ainsi qu'un centre sportif et centre de conditionnement physique rénovés en 2019;
  • À 20 minutes de Victoriaville, 30 minutes de Drummondville et 35 minutes de Trois-Rivières.

*** Possibilité d'avoir les plans de l'ancienne maison si elle vous intéresse. ***

Contacter Patricia Mercier au 819-552-2763 pour de plus amples informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
57 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
42 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
42 900 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

57 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 942018

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