Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

* * * DÛ À LA RELOCALISATION DE PLACEMENT PERSONNEL INC. * * * 

Bureaux de professionnels ayant un emplacement de choix sur le boulevard Saint-Joseph, face aux supermarchés Maxi, IGA et tout près du palais de justice. 

Pouvant accueillir une dizaine de professionnels avec sa grande réception, 2 salles de conférences, 10 bureaux fermés, un espace utilitaire pour les classeurs ainsi qu'un centre de photocopie/numérisation/papeterie, 3 salles d'eau, cafétéria, loft avec douche au sous-sol ainsi qu'un grand espace de rangement non aménagé. Climatisation centrale et chauffage à air forcé. 

Bâtisse complètement rénovée, dont une nouvelle toiture en Soprema et pentes moulées (août 2019). Nouveaux plafonds suspendus de 9 pieds et leur isolation (août 2020). Beaucoup de boiserie et planchers de céramique. Cet édifice est très solide, car construit avec des murs composés de 2 rangées de blocs de béton ainsi qu'une fondation en béton qui fut coulé en 1972.  

Possibilité de refaire 2 locaux commerciaux indépendants (numéro civique 1855 & 1861) avec 2 panneaux et compteurs électriques indépendants ainsi que 2 sous-sols indépendants.

De plus, vous avez accès à 6 places de stationnement + un grand stationnement commercial face à l'édifice pour vos employés ainsi que sur les rues avoisinantes, et ce, sans frais.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
365 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
2 648 pi² (246.01 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Raison sociale
Placement Personnel (1996) inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1996
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
190 700 $
Évaluation municipale du terrain
71 300 $
Année de taxation
2020

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Cafétéria
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 5" (3,2 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 5" (3,43 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 7' (3,58 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 8' 3" (4,45 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' 5" (2,13 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 24' (3,38 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 9" (1,75 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 7" x 17' 8" (6,58 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' (1,73 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 20' (4,45 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de conférence
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 60' (5,49 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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365 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 927968

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