Beau triplex situé dans un secteur paisible et recherché sur une rue cul-de-sac. Près du CÉGEP, de la Maison des Arts Desjardins, du Complexe sportif Girardin (nouveau complexe sportif comprenant une aréna, une piste de course à pied et un terrain synthétique multisports intérieur) et de l'autoroute 55.

Se loue facilement et est très rentable. Revenu annuel de 23 220$.

Cet immeuble comprend 2 logements de 5 1/2 et un logement de 4 1/2 en demi sous-sol bien éclairé. L'ensemble des pièces sont grandes et lumineuses. Chacun possède un bon espace de rangement. Les 3 unités sont présentement occupées par d'excellents locataires.

Rénovations et améliorations :

2020

• Aménagement paysager.
• Marches de béton devant l'immeuble.
• Les rues, le système d'aqueduc et la piste cyclable du secteur par la Ville.
• Nettoyage de l'échangeur d'air, des conduits de sécheuses et conduits de ventilation.

2019

• Remplacement du réservoir à eau-chaude (810). *Les 3 réservoirs à eau-chaude sont dans une salle mécanique sur plancher de béton et chaque réservoir est installé dans un bassin raccordé aux drains.
• Remplacement des éléments chauffants du réservoir à eau-chaude (808).
• Installation d'une unité d'air climatisé (810).
• Margelles du côté gauche creusées à 6 pieds et remblayées avec du gravier.

2018

• Robinetterie et céramique du bain-douche (810).
• Ajout de garde-corps aux balcons (810).

2016-2017

• Cuisine entière du logement du rez-de-chaussée (808).
• Ajout d'une membrane sur le solage côté entré de cours et d'un nouveau drain.
• Soffite.

Photos du logement du rez-de-chaussée disponibles sur demande.