5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 994.45 pi² (464 m²)

Remarques du proprio

Voici une brève description du triplex.
Adresse : 97-99-99A 13e Avenue Drummondville, Québec

Situé sur une rue tranquille en face d'une école primaire (mélange de maison unifamiliale, duplex et triplex). 3 stationnements asphaltés à l'arrière de la cour. Le revêtement des 4 façades est en brique.

97 : Logement 5 1/2 avec sous-sol semi aménagé. 1er étage au complet avec environ 60% du sous-sol. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol.
Loyer : 850 $ par mois. Aucun service ni meuble inclus

99 : Logement 3 1/2 situé au 2e étage (côté droit en façade). 
Loyer : 560 $ par mois. Aucun service ni meuble inclus

99A : Logement 3 1/2 situé au 2e étage (côté gauche en façade).
Loyer : 570 $ par mois. Aucun service ni meuble inclus

Sous-sol: 40 % appartient au propriétaire avec accès descente de sous-sol à l'arrière (système chauffage et réservoir eau chaude).
Loyer potentiel : 2 espaces de rangement style locker avec entrée privée. 

1 locker loué : 70 $ 

Total Revenu brut : 2050$ par mois. 24600$ par année

Dépenses :

  • Déneigement : 442 $ par an
  • Assurance : 732 $ par an
  • Taxe municipal : 2823 $ par an
  • Taxe scolaire : 400 $ par an
  • Entretien terrain pelouse : entente avec le locataire du 1er étage 250 $ par an.

Rénovations:

La structure de la toiture ainsi que le revêtement (bardeau) a été changé en 2011.
Réservoir eau chaude 2016
Portes et galeries avant et côté gauche entièrement refait en 2018 avec le programme de subvention de la ville de Drummondville.

*Vente sans garantie légale. 

Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas à me contacter.

Maxime Boucher 
514-518-5916

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
310 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
33 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
173 900 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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310 000 $

Triplex à vendre

N° 925798

Avec revenus
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