3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 565 pi² (145,39 m²)
Taille du terrain 65x145 pi (19,81x44,20 m)

Remarques du proprio

Bord de l'eau, partie navigable sur 12 kilomètres. Très belle vue sur la rivière Saint-François et coucher de soleil. MAISON JAMAIS INONDÉE depuis qu'elle est bâtie en 1984 (la maison est 8 pieds plus haut que le niveau de l'eau).

Endroit paisible seulement les gens de la rue qui y circulent

Fondations en béton (pas de sous-sol)

La maison de style champêtre est en bois Malbec et le toit en bardeaux d'asphalte.

La fenestration est en bois et PVC à manivelle.

Système égouts= champs épuration et fosse septique

Eau par la municipalité

Chauffage électrique, plancher radiant au rez-de-chaussée, foyer au gaz propane.

Équipements= Climatiseur mural, aspirateur central, ouvre porte électrique pour garage 

Salle de bain au 1er étage avec bain thermomasseur

Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 6 voitures

Le terrain est bordé d'une haie de cèdres de 10 pieds et plus, aménagé

et un quai démontable.

 La cuisine est refaite à neuf en 2014, la salle d'eau en 2018, le cabanon extérieur en 2017 et la terrasse en 2017 et ainsi que certains murs en ardoise à l'intérieur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11,58x11,58 m)
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plomberie
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 21' 8" (3,53 m x 6,6 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' 2" (7,62 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 5" (2,77 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 9" x 13' 6" (6,63 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 1" (3,86 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 20' (3,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,63 $
3 379,57 $
Électricité
237,50 $
2 850,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 855231

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