2
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
861 pi² (79.99 m²)
Taille du terrain
29 450 pi² (2 735.99 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
- Vinyle
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Convectair
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Stores
- Volets style californien
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Porcelaine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Vinyle
Bureau
Sous-sol
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Vinyle
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Espace de rangement
Sous-sol
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Sous-sol
17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Plain-pied 2019 à la campagne (Lac William)
1:10 heure de Québec, 2 de Montréal.
Avis aux investisseurs : La location court-terme est permise
Aucun voisin sur 3 côtés.
Maison qui promet un mode de vie plus simple avec un intérieur lumineux, sobre et moderne.
Bien construite, faible coût énergétique, qualité des matériaux.
Hauts plafonds et fenêtres surdimensionnées pour une communion permanente avec la nature, le boisé, le lac et les couchers de soleil.
Le grand îlot de 8 pieds en quartz améliore le plaisir de cuisiner et de recevoir.
Le sous-sol et la grande galerie sans entretien permet aux plus petits de jouer dans un environnement sécuritaire et aux plus grands, la possibilité d'un aménagement personnalisé.
Encore sur la garantie GCR.
Pour les sportifs et amateurs de plein-air, la municipalité propose :
1 patinoire intérieure, 2 extérieures.
Équipes de balle-molle pour jeunes et adultes.
Tennis, skatepark, dek hockey, soccer et ligue de hockey pour les plus jeunes.
Sentiers de vtt/motoneige.
La course à pied autour du lac. (il y a maintenant un triathlon annuel).
Kayak et paddle board sur le lac.
La pêche sur le Lac William et sur la Rivière Noire.
À 20 minutes on retrouve le golf de Plessisville et à 25 minutes le magnifique Parc des Grandes-Coulées (vélo, randonnées, pêche, raquettes, rallye GPS).
Spécifiquement pour le vélo, le parc linéaire des Bois-Francs (77 km).
Pour les plus contemplatifs :
Oasis de verdure près du lac avec chaises longues, balançoires, tables à pique-nique.
Terrains de pétanque et marché public tous les samedis durant lété.
Bibliothèque.
Massothérapie et spa au Manoir du Lac William.
Promenades dans le nouveau sentier pédestre des Appalaches.
Notez que le grand rangement du sous-sol (10x12) peut facilement être converti en 3ième chambre à coucher.
Notez également qu'il n'y a aucun garage ni cabanon sur le terrain de la propriété. Par contre, il y a possibilité d'en construire un et/ou d'utiliser le dessous de la galerie en fibre de verre (10x26) pour du rangement.
S'il vous plaît, durant la semaine, nous privilégions les communications par courriels.
**Visites sur rendez-vous svp **