3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 414 pi² (131.36 m²)
Taille du terrain 10 560 pi² (981.06 m²)

Remarques du proprio

Propriété très bien située, dans un environnement calme à quelques minutes des services locaux ( 2 écoles primaires dont l'une construite en 2018, services de garde, petite épicerie, pharmacie, quincaillerie, institutions financières, bibliothèque, restaurants, stations d'essence), tout près de Drummondville (10 minutes) et facile d'accès aux autoroutes 20 et 55 en 5 minutes.

À proximité de la demeure, centre de loisirs exceptionnel aménagé tout récemment. Patinoire couverte, terrains de soccer, de baseball, de volleyball, espaces de jeux de fer et aires de jeux pour enfants regroupés dans un même secteur et accessibles (5 minutes à pied) par une piste cyclable et piétonnière sécuritaire. Sont adjacents à ces installations, petit sentier pédestre boisé et parc à chiens clôturé.

Belle maison chaleureuse, très bien entretenue au fil des années. Aire ouverte, bel espace de vie avec beaucoup d'ensoleillement. Toutes les portes et tous les cadrages du rez-de-chaussée sont en bois massif (merisier). Les armoires de la cuisine sont en MDF laquées (plaque de cuisson récente avec hotte intégrée). Tous les planchers sont en merisier. La salle de bain a été entièrement refaite en 2018 (armoires en polyester). Le climatiseur mural est réversible (air climatisé ou chauffage) de marque Carrier. Le chauffe-eau a été remplacé en 2020. Le sous-sol est muni d'installations pour un futur chauffage d'appoint (poêle à bois).

La toiture a été refaite il y a 7 ans (bardeaux 35 ans).

La cour arrière est intime (haies de cèdres sur 3 côtés) et offre de belles heures d'ensoleillement ou d'ombrage (arbres matures).

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
1 754 pi² (162.95 m²)
Évaluation municipale
238 672 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 3" (3,4 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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315 000 $

Bungalow à vendre

N° 960310

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