4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 16,146 pi² (1,500.01 m²)

Remarques du proprio

Duplex rénové, au RDC grand 6 1/2, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle de jeux au sous-sol, accès au patio arrière et piscine hors terre, et grand balcon avant. Fenêtres changées en 2016. Salles de bain modernisées en 2016. Thermopompe murale, chauffage et climatisation. Un bon revenu de location ou idéal pour propriétaire occupant.

Au second étage, grand 4 1/2 avec les pièces identiques à celles du premier, balcon avant et porte patio, toutes les ouvertures ont été changées en 2016, plancher flottant neuf partout.

Fosse septique et champs d'épuration conforme. Aqueduc de la ville.

Grand parc municipal, école primaire, garderie, piste cyclable à 2 coins de rue.

Garage double de 25 x 30 pieds avec porte de 11 x 10 pi et une de 8 x 10 pi. Entrée de cour asphaltée, 2 remises à la disposition des locataires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
264 500 $
Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
902 pi² (83.8 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
42 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
186 000 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
126 000 $
6 1/2 et plus
6
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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264 500 $

Duplex à vendre

N° 754062

Sans voisins arrière
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