3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 240 pi² (301.01 m²)
Taille du terrain 3 484 800.01 pi² (80 acres)

Remarques du proprio

Magnifique Domaine de 80 acres offrant une vue extraordinaire et exceptionnelle sur les Appalaches, ville et villages avoisinants,  avec une résidence de prestige très énergétique située dans les Bois-Francs.
 
Boisé sylvicole avec Plantations dont quatre expérimentales en recherches génétiques avec le « Ministère des Ressources Naturelles ». Deux parcelles pouvant servir d'érablière. Infrastructures d'accès et de chemins forestiers terminés avec de superbes sentiers pédestres et de raquettes. Terre à bois, essences diversifiées, procurant un revenu. Territoire de chasse exceptionnelle (Orignal, Chevreuil. Petits gibiers, Dindon). Plusieurs parcelles gardées naturelles et écologiques, ruisseau en cascade.
 
Magnifique et spacieuse maison de campagne de 3240 pieds carrés, unique, ayant énormément de cachet. Rénovée à 95% en 2006. Fenestration abondante plein sud, offrant des vues impressionnantes sur la région. Facteur énergétique EnerGuide 82. Revêtement extérieur Maibec, garantie 50 ans (2006). Panneau électrique dédié pour génératrice (couteau).

Patio et galeries en planche de plastique recyclés. Planchers, armoires, escalier et manteau de foyer en merisier. Chauffage électrique. Thermopompe Mitsubishi. Foyer avec turbine. Aspirateur central. Système de traitement d'eau UV. Système d'alarme relié à une centrale de surveillance. Caméra de surveillance à l'extérieur. SPA intérieur.

Servitudes souterraines. Service télévisuel, téléphonique et internet haute vitesse sur fibre optique. Splendide aménagement paysager fait par professionnels.
 
Grand garage double (24x28) isolé et chauffé, communiquant avec la résidence, avec comptoir, îlot et plusieurs armoires en érable. Grande pièce de rangement située au-dessus du garage, accessible par le garage et par le second étage de la résidence.
 
Second grand garage double (24x28), non chauffé, pour machinerie.
 
Considérant le caractère ainsi que la vocation commerciale du secteur boisé; le « Certificat de Producteur forestier » ainsi que l'actionnariat au sein du « Groupement forestier Arthabaska-Drummond » seront, et doivent, être transférés au nouveau propriétaire. 

Considérant l'ignorance de l'année de construction de la partie originale de la résidence, la présente vente est sans garantie légale.


INCLUS : Tous les stores, toiles solaires, pôles, dentelles et valences de toutes les fenêtres. Luminaires. Électroménagers : Cuisinière, Micro-ondes, Réfrigérateurs (2), Congélateur, Lave-vaisselle. Génératrice. Auvent électrique extérieur de 17 pieds et stores (3) extérieurs.  
 
EXCLUS : Ameublements intérieurs et extérieurs. Machinerie : (VTT et chenilles, tracteur et tondeuse à pelouse, remorques, système d'arrosage mécanique pour VTT, traineau pour VTT, débroussailleuse pour VTT pour l'entretien du chemin forestier, compresseur à air). L'acheteur aura préséance pour l'achat de ces exclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
975 000 $
Dimensions du bâtiment
2 016 pi² (187.29 m²)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 30' 2" (1,68 m x 9,19 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 43' 3" (1,68 m x 13,18 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 17' 2" (3,58 m x 5,23 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' 2" (1,7 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 28' 3" (3,61 m x 8,61 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 4" (4,19 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 20' (4,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 1" (3,89 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 23' 8" (4,27 m x 7,21 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Maison de campagne à vendre

1782, rang Leclerc

St-Remi-De-Tingwick Centre-du-Québec

N° 1000995

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-358-0395

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.