6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 700 pi² (343.74 m²)
Taille du terrain 120x140 pi (36.58x42.67 m)

Remarques du proprio

Grande maison avec revenus (2 x 4 1/2 neuf) située à Saint-Wenceslas, en plein centre de Victoriaville (20 min.), Drummondville (30 min.) et Trois-Rivières (15 min. du pont). Près de Nicolet (20 min.) et Bécancour (15 min.).

Maison de 7 chambres à coucher (4 au 1er étage, 2 au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol). Cette maison offre énormément de rangement. Elle est lumineuse et confortable avec sa construction en brique sur les quatre côtés du rez-de-chaussée. Ses très grandes pièces sont ensoleillées et sa fenestration est superbe.

Convient parfaitement comme maison bi-génération. Idéal pour famille nombreuse, famille d'accueil, garderie ou autre projet. Zoné résidentiel et commercial.

Près de l'épicerie/Dépaneur et de la Caisse Desjardins. Aucun voisin à l'avant, vue sur un parc et sur l'église.

La maison possède 2 appartements 4 1/2 neuf (2014 et 2017) de très belle qualité à une extrémité de la maison avec accès à son terrain privé. Il y a patio de 10' x 10' privé qui est bordé d'une haie de cèdres pour préserver l'intimité des propriétaires occupants. Stationnements privés pour les locataires. Revenu mensuel de 1130$. Se loue très facilement, dû à l'offre de logement rénové très faible dans la région.

L'immense cuisine, avec son îlot de 100 pouces offre du rangement plus qu'il n'en faut et plusieurs plans de travail. Idéal pour les passionnés de la cuisine et pour recevoir. La lumière y est abondante. Évier double et broyeur à déchet y sont installés.

La salle à manger, ouverte sur la cuisine et communiquant avec le salon via de belles portes françaises, est suffisamment vaste pour accueillir une table à 10 places. Ici encore, la lumière est omniprésente.

Vous tomberez sous le charme du gigantesque salon, chaleureux et accueillant avec son manteau de cheminée et son immense fenêtre offrant une magnifique vue sur le parc et l'église.

La salle de lavage, située au rez-de chaussée, comprend également une salle d'eau. Complètement aménagée en 2015, elle offre un comptoir de 10 pieds avec évier double. Nul besoin de préciser qu'on y trouve beaucoup de rangement et d'espace pour installer des séchoirs muraux ou sur pieds.

L'entrée est assortie d'un walk-in offrant beaucoup de rangement.

Le sous-sol est aménagé à 90%. La salle familiale est entièrement aménagée. Elle est très lumineuse, car elle possède 4 fenêtres. L'entrée extérieure indépendante donne sur la salle familiale par l'arrière de la maison. Il y a un garde-robe de cèdre au sous-sol. La pièce nommée "espace de rangement" sert actuellement de chambre à bois pouvant contenir jusqu'à 15 cordes de bois, peut-être même davantage. Il y a des installations fonctionnelles pour la buanderie au sous-sol. La salle de bain du soul-sol contient une douche indépendante et un bain-douche.

Le garage double détaché est isolé et offre du rangement aménagé (établi et étagères).

Cette maison offre un potentiel incroyable. Nous y avons déjà effectué plusieurs travaux afin de la rendre mieux adaptée pour une famille (appartement, salle de lavage, îlot de cuisine, rénovation de certains couvre-sols, etc.)

Nous vous invitons à venir la visiter et nous sommes convaincus que vous en serez aussi charmés que nous l'avons été.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
33x75 pi (10.06x22.86 m)
Évaluation municipale
237 700 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 28' (7,62 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 24' (8,23 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 659145

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire