Remarques du proprio

LE MODERNO

Magnifique habitation de type jumelé accrédité par le plan de garantie GCR d'une superficie de 1016 pi2 habitable dans un secteur tranquille où il fait bon de vivre.

À proximité du nouveau parc colonial contenant jeux d'eau, terrain de tennis et sentier dans la nature.

Cette habitation haut de gamme saura vous charmer avec ses plafonds de 9 pieds et ses grandes portes-intérieur et patio de 8 pieds de haut.

De type aire ouverte, vous pourrez cuisinez sur votre gigantesque îlot de 4 pieds x 9 pieds tout en gardant un oeil attentif sur votre petite famille ou vos invités en savourant une bonne coupe de vin. 

Une visite vous charmera.

Les photos sont à titre indicatif seulement et les choix de finitions intérieurs seront au choix de l'acheteur et le prix s'ajustera en fonction de cesdits choix.

Au plaisir de réaliser votre rêve ensemble selon votre budget et vos attentes. 

Pascal Fortin votre entrepreneur.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 016 pi² (94,39 m²)
Taille du terrain 40,02x100 pi (12,20x30,48 m)
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
27x40 pi (8,23x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 4' 6" (3,4 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 11' 6" (1,12 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Jumelé neuf à vendre

rue Catherine - Modèle Moderno - Par Fortin Constructions

Victoriaville Centre-du-Québec

N° 838550

Prix taxes incluses
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