4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 246 pi² (115.76 m²)
Taille du terrain 230x300 pi (70.10x91.44 m)

Remarques du proprio

 

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CLÉ  EN  MAIN  COMPLÈTEMENT  RÉNOVÉ .

Site enchanteur avec vue panoramique et terrain paysagé borné d'une haie de cèdres. Sans voisin, ni a l'avant, ni a l'arrière de la maison. Située a environ 1 KM  du village, des services: restos, quincaillerie, station service, dépanneurs, garage, bibliothèque, caisse populaire, école primaire, etc. A environ 8 minutes de l'autoroute 20, et 5 minutes de l'autoroute 55, et 12 minutes de Drummondville. L'écurie ( 35'x75' ) offre un potentiel énorme pouvant AUSSI servir de local comme entrepôt ou commerce artisanal (Plombier, Électricien, Ébéniste, ou autres, etc. ) permis par la municipalité. Cours asphaltée pouvant stationner une douzaine de voitures.

 

Admirez la grandeur des pièces.

Entièrement rénové avec goût 

  • Portes et fenêtres, toiture, salle de bain, cuisine + sous-sol, etc.
  • Belle finition intérieure, + o'gee dans toutes les pièces au R-C .
  • Armoires de cuisine en merisier massif.
  • Filage pour Système d'alarme relié à la centrale.
  • Tuyauterie pour balayeuse centrale avec sortie extérieure, en place.

Beaucoup d'inclusions :

  • Filage pour téléphone dans presque toutes les pièces et câble Cooptel (Aussi Cogéco disponible) pour TV au salon du R-C et du sous-sol en place.
  • Pour plus de confort et d'économie, le chauffage est muni de thermostats électroniques.
  • Échangeur d'air avec récupération de chaleur inclus. 
  • Air climatisé mural.
  • Les luminaires au complet, ainsi que la hotte de la cuisinière encastrée sont inclus.
  • Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
  • Réservoir d'eau chaude de 60 gal .

Buanderie située au niveau rez-de-chaussée.

Cheminée en brique déjà en place pour installation de foyer au sous-sol.

Cour entièrement asphaltée.Une visite vous convaincra .

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 Si suite à la visualisation de cette fiche descriptive et que cette propriété vous convient comme futur propriétaire, la prochaine étape est la planification d'un R-V pour une visite en présentiel en me contactant en premier lieu et uniquement par courriel au :  mase950950@gmail.com  ,en me laissant vos coordonnées, NOM et NUMÉRO de téléphone ,et il me fera grandement plaisir de vous contacter le plus rapidement possible.

*******Preuve de préapprobation avec votre institution financière obligatoire pour céduler un R-V pour la visite en présentiel . *******

Merci de votre intérêt et au plaisir de vous rencontrer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
2 chambres au R-C et 2 chambres au S-Sol (Grande surface )
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1 246 pi² (115.76 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 14' 5" (5,36 m x 4,39 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 6' 4" (3,78 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' 7" (3,48 m x 5,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 5" x 26' (6,83 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Fermette à vendre

626, 10e rang

Wickham Centre-du-Québec

N° 364426

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire