Remarques du proprio

MAISON MODÈLE DISPONIBLE EN AVRIL

Ce nouveau développement situé à l'entrée de la ville (côté Québec) est accessible par la bretelle des routes 138 et 362. La rue Saint-François se situe, à distance de marche du centre-ville, dans un environnement boisé (semi-forestier avec conservation des arbres) avec des vues exceptionnelles sur la ville, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres. Le terrain en pente est desservi par l'aqueduc et l'égout sanitaire municipal.  L'alimentation électrique est en arrière-lot (pas de fils aériens le long de la rue). À noter que la location touristique n'est pas permise dans ce secteur.  

Envie d'une nouvelle maison sans le casse-tête de la construction ? En avril 2023, Nano Habitat rendra disponible au marché, clé en mains, l'une de ses maisons-modèles située au Domaine de l'Ermitage sur la rue Saint-François, à Baie-Saint-Paul. Cette splendide Nano de 1700 pc, ultra fonctionnelle et lumineuse, offre en prime une vue imprenable sur le fleuve et le village.

Ce modèle à trois chambres peut accueillir jusqu'à six personnes confortablement. L'une des chambres peut servir de chambre d'enfant, d'atelier ou de bureau pour le télétravail. Dans la cuisine, les armoires sont en laminé européen dolce de couleur blanc mat et les comptoirs sont en quartz.

Elle est à vous pour 550 000$ tout inclus.   

Autres atouts ? Très peu de circulation. Terrassement complété, terrain gazonné avec mur de roches. Intéressés ? Une visite s'impose. Contactez-nous sans tarder à info@nanohabitat.ca

Cellulaire Steve : 418-617-9056

Cellulaire Patrick : 418-436-0298

Le même modèle est disponible à Petite-rivière-Saint-François à 5 minutes du massif.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Style
2 étages
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
550 000 $

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Vue sur l'océan
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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418-435-5888