7 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 031 pi² (188.69 m²)
Taille du terrain 31 255.17 pi² (2 903.7 m²)

Remarques du proprio

Située sur le Cap-aux-Corbeaux avec vue panoramique sur le fleuve été comme hiver, cette grande propriété sise sur un terrain boisé d'un peu plus de 30 000 pieds carrés, sans voisin arrière. Elle présente quatre murs en pierre, toit récent en acier galvanisé et géothermie (climatisation et chauffage centrale, eau chaude préchauffée) ainsi qu'une entrée électrique indépendante pour une génératrice ce qui en fait une maison qui perdurera facilement dans le temps.

Aménagée sur 3 étages, elle comporte des pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi que de grandes fenêtres au sous-sol et une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, la salle à manger s'ouvre sur un grand solarium pour les déjeuners et les 5 à 7. Le salon avec «bay window» présente un lit de jour idéal pour la lecture et la détente.

Au rez-de-chaussée, une grande salle de lavage indépendante comprenant une douche et un accès au balcon, facilite la vie quotidienne et peut servir d'atelier de création. Elle compte 7 chambres dont 3 à l'étage, 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol (dont une avec isolation acoustique) ainsi que 3 salles de bain qui apportent toutes les commodités et le confort requis.

La chambre des maitres à l'étage propose un walk-in donnant accès à une vaste salle de bain. Un espace boudoir/bureau agrémente l'étage supérieur. Le sous-sol est aménagé.

La propriété est pourvue de nombreux espaces de rangement, dont une armoire de cèdre.

Un cabanon sur dalle de béton et quatre murs en bloc de béton facilite le rangement extérieur. Un aménagement paysager avec arbustes fleuris, arbres matures, espace prévu pour une piscine qui est complété par un grand espace de stationnement asphalté (plus de 5 véhicules). Le tout requérant peu d'entretien.

Rue parfaite pour les balades avec points de vue sur le fleuve. La maison est à moins de 5 minutes du centre ville de Baie-Saint-Paul et de tous ses services. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

8, chemin du Cap-aux-Corbeaux Sud

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 1039002

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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