5 chambres
5 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,185 pi² (202.99 m²)
Taille du terrain 13,498 pi² (1,254.01 m²)

Remarques du proprio

Maison située au cur du village de Baie Ste-Catherine, au pays des Baleines. Cette maison a déjà été utilisée comme gîte touristique pendant plus de 20 ans. Nous sommes à 2 minutes du quai d'embarquement pour les sorties aux baleines. Nous sommes à 5 minutes du quai d'embarquement pour se rendre directement à Tadoussac et dans le Fjord du Saguenay. Maison comprenant 5 chambres avec 5 salles de bain privées. Excellente rentabilité si vous désirez le reconvertir en gîte, possibilité de faire environ 75 000 $ de chiffre d'affaires pour environ 5 mois de travail. Excellent service internet pour ceux qui désirent faire du télétravail. Nous avons une évaluation professionnelle au dossier datant de juillet 2015 établissant la valeur à 162 500 $ sans les meubles, décoration et les fournitures de la maison.

 

************Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs*************

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Évaluation municipale
136 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison à un étage et demi

Baie-Ste-Catherine Charlevoix

N° 945249

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